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Wer in einem festen Arbeitsverhältnis steht und jeden Monat sein Auskommen hat, der denkt oftmals gar nicht daran, dass es auch all zu leicht geschehen kann, dass man die Fähigkeit zur Arbeit verliert. Zum Beispiel kann es einen Unfall oder eine schwere Krankheit geben und schon ist man nicht mehr in der Lage seinem Job nachzugehen. Zwar gibt es für diesen Fall auch eine gewisse staatliche Absicherung, doch umfasst diese eher die Mindestversorgung, keinesfalls jedoch das Aufrechterhalten des alten Lebensstandard.

Möchte man diesen auch in einem solchen Fall sichern, so bleibt einem nur der Abschluss einer Berufsunfähigkeitsversicherung. Bei dieser Versicherungsform ist es möglich, mit dem versichernden Unternehmen einen Vertrag über eine monatliche Summe X abzuschließen, die einem im Falle der Berufsunfähigkeit ausgezahlt wird. Diese kann sich natürlich auch am aktuellen Verdienst orientieren, sodass man in jedem Fall weiter den Lebensstandard erhält, den man gewohnt ist und vielleicht auch benötigt, um zum Beispiel seinen Kindern ein Studium zu finanzieren, den Kredit für ein Haus ab zu bezahlen oder einfach nur um so weiter zu leben, wie man es bisher gewohnt ist.

Von daher ist die Berufsunfähigkeit keinesfalls etwas, was man auf die leichte Schulter nehmen sollte. Vielmehr sollte dieses Thema ernst genommen werden und man sollte sich auf die Suche nach einem geeigneten Versicherungsunternehmen für den entsprechenden Schutz machen. Am besten macht man sich diesbezüglich im Internet auf die Suche. Hier kann man auf zahlreichen Webportalen ab checken, ob in der entsprechenden Lebenssituation eine Berufsunfähigkeitsversicherung sinnvoll ist oder nicht. Auch kann man online die verschiedenen Tarife im Detail mit einander vergleichen und somit auf sehr einfache Art und Wiese die beste Versicherungsoption ermitteln. Einfacher geht es also kaum!

Es ist daher für viele Arbeitnehmer durchaus ratsam, sich die Optionen bzgl. einer Berufsunfähigkeitsversicherung online genau anzuschauen.

Wer nicht unterhalb des Jahres zu einer neuen Kfz-Versicherung wechseln kann, der ist auf die Wechselphase zum Ende eines Jahres angewiesen. Dann stauen sich aber die Angebote im Netz und für den Laien wird es immer schwieriger, den richtigen Überblick zu behalten, ohne dann doch bei der falschen Kfz-Versicherung einen Vertrag abzuschließen. Gerade bei den billigen Versicherungen kommt oft vor, dass man sich vom niedrigen Beitrag blenden lässt, aber am Schluss dann richtig schlecht versichert ist. Denn genau darauf kommt es doch Versicherungen wie der Kfz-Versicherung an: gut versichert zu sein und einen guten Schutz im Falle eines Schadens zu erhalten. Alles andere ist ein reines Geld zum Fenster hinauswerfen.

Es ist jedoch auch möglich, zu einer günstigeren Kfz-Versicherung zu wechseln, wenn man bereit ist, näher hinzusehen. Die Höhe des Beitrags zu einer solchen Versicherung sagt nicht wirklich etwas aus über die Leistungen, welche eine Versicherung dann bietet. Vielmehr kommt es auf die einzelnen Tarifdetails an, zum Beispiel die Höhen der Deckungssummen. Mit einer guten Kfz-Versicherung kann natürlich Geld gespart werden, dennoch sollte nicht der billige Beitrag im Vordergrund stehen beim Wechsel zu einer anderen Versicherung für das Auto. Denn: Bei mangelndem Schutz durch die Kfz-Versicherung und nur einer teilweisen Übernahme des Schadens,  zum Beispiel wegen einer zu niedrigen Deckungssumme, muss der Fahrzeughalter dann schnell draufzahlen – und die Versicherung erweist sich unter dem Strich dann gleich um ein Vielfaches teurer, als der billige Tarif an Ersparnis gebracht hat. Deshalb heißt es: Augen auf beim Versicherungswechsel, auch wenn es sich um die Kfz-Versicherung handelt. Und auf der Suche nach einer neuen Versicherung helfen dann auch gern seriöse Internetportale weiter, die nicht provisionsgeleitet die ungünstigeren Angebote unter die Nase halten.

Nicht selten kommt es vor, dass Vermieter auf ihr Geld warten müssen. Um entsprechend abgesichert zu sein und auch den Rechtsweg kostengünstig beschreiten zu können, ist der Rechtsschutz Vermieter betreffend besonders wichtig. Wer sich jedoch mit dem Gedanken trägt, eine solche Versicherung abzuschließen tut gut daran, zunächst einmal zu vergleichen. Und zwar nicht die sprichwörtlichen Äpfel mit Birnen. Erst einmal sollte man sich darüber klar werden, welche Leistungen genau erwartet oder gewünscht werden. Basierend hierauf lassen sich die Vergleiche genau vornehmen. Der Versicherungsvergleich online sollte die Regel sein, bevor es zum Abschluss einer jedweden Versicherung kommt.

Betrifft der Rechtsschutz Vermieter werden natürlich andere Anforderungen an eine optimale Rechtsschutzversicherung gestellt als es bei einer herkömmlichen Rechtsschutzversicherung der Fall ist. Und so sind oftmals Ergänzungen einer Rechtsschutzversicherung im Hinblick auf die speziellen Bedürfnisse der Vermieter möglich. Was genau eine solche Versicherung umfassen sollte, hängt vom jeweiligen Einzelfall ab. Die Streitigkeiten die ein Vermieter mit seinen Mietern haben kann können unterschiedlicher Natur sein. In jedem Fall ist es sinnvoll, dass ein Rechtschutz für Vermieter besteht, wenn es um irgendeine Art der Unstimmigkeit geht. Nicht selten muss das Gericht bemüht werden, um eine Klärung herbeizuführen. Dass hier wenigstens nicht mit einem besonders hohen finanziellen Aufwand gerechnet werden muss, stellt für die Vermieter eine Beruhigung dar, die über entsprechenden Rechtsschutz verfügen. Es lohnt sich immer, einen komplikationslosen Versicherungsvergleich vorzunehmen. Natürlich auch im Bereich der Rechtsschutzversicherung für Vermieter. Denn irgendwann kann es beim Vermieten zu Problemen kommen, die vor Gericht enden. Dessen sollte sich jeder Vermieter bewusst sein.

Mittlerweile darf man in Deutschland ja schon mit 17 Jahren Autofahren und das ist auch durchaus gut durchdacht. Denn auf diese Weise sammelt man schließlich schon mal zahlreiche Erfahrungen im Straßenverkehr. Trotzdem ist doch so mancher froh, wenn er endlich allein die Straßen unsicher machen darf. Aber natürlich kostet auch ein eigenes Auto Geld und damit sind nicht nur die Anschaffungskosten gemeint. Denn gerade an der Autoversicherung, den Steuern und den Sprit hat so mancher junger Mensch ganz schön zu knacken. Allzu oft sind diese, in dem Alter, meist noch in der Ausbildung, gehen zur Schule oder sind am Studieren. Hat man da dann keine Eltern die einem unter die Arme greifen können, könnte es durchaus schwer werden sich den Traum vom eigenen Auto zu erfüllen. Natürlich kann man aber die Unterhaltskosten für ein Fahrzeug gering halten, indem man vorab zahlreiche KFZ Versicherungen vergleicht. Denn ohne weiteres kann man auf diese Weise jede Menge Geld sparen. Zusätzlich ist es auch ratsam das Fahrzeug dann als Zweitwagen von Vater oder Mutter mit niedriger Schadensfreiheitsklasse anzumelden, auch das spart Kosten. Ansonsten fängt man da als Fahranfänger ganz oben an und dies kann sich kaum einer in so jungen Jahren erlauben. Das Autofahren in Deutschland ist teuer, gar keine Frage. Schon alleine die Spritpreise können große Löcher in die Haushaltskassen brennen und so mancher steigt gerade deshalb immer wieder gern für kurze Strecken auf das Fahrrad um. Dies tut dann nicht nur dem Geldbeutel gut, sondern auch der Gesundheit und der Umwelt. Trotzdem kann und will man oft einfach nicht auf seinen fahrbaren Untersatz verzichten.

Vor einem Unfall ist keiner gefeit. Egal, wie vorsichtig man im Leben sein mag: kein Unfallopfer denkt vor dem Unglück, dass es genau ihn/sie treffen kann. Unfälle ereignen sich urplötzlich – sozusagen aus dem heiteren Himmel! Gerade eben war man noch quietschfidel und glücklich und eine Minute später ist schon Schluss mit lustig. Natürlich ist es nicht angebracht, den Teufel an die Wand zu malen. Doch man sollte sich schon ein paar Gedanken zu dieser Thematik machen. Den ganzen Beitrag lesen »

Das man in unserem Land eine Krankenversicherung abschließen muss, ist gesetzlich vorgeschrieben. Selbst Personen, die kein Einkommen haben, werden pflichtversichert. Wer freiberuflich tätig ist, Beamter oder als Arbeitnehmer eine gewisse Obergrenze an Einkommen überschreitet, kann sich für die private Krankenversicherung entscheiden. Diese bietet ein hohes Maß an Flexibilität und gewinnt angesichts der stetig steigenden Kosten für die gesetzlichen Krankenversicherungen immer mehr an Ansehen. Der größte Vorteil liegt zweifelsohne an dem Punkt, dass man sich sein persönliches Paket schnüren kann. Man kann also selber entscheiden in welchen Maß bestimmte Kriterien der Gesundheitsvorsorge abgesichert werden. In Form eines Baukastensystems kann sich jeder somit die Versicherung ganz individuell zusammenstellen. Des Weiteren entfallen Praxisgebühr und eine volle Kostenkontrolle sorgt für mehr Übersicht.

Damit man sich einen Überblick verschaffen kann, welche Anbieter es für private Krankenversicherungen gibt, kann man sich im Internet darüber belesen und auch einen unverbindlichen Vergleich machen. Die Leistungen und Kosten kann man mit Hilfe eines solchen Vergleiches sehr schnell und einfach gegenüberstellen und man kann sich in aller Ruhe ein Bild davon machen, welche Krankenversicherung den persönlichen Ansprüchen gerecht werden kann. Zu dem werden die Beiträge nicht pauschal am Einkommen berechnet, wie es bei der gesetzlichen Krankenversicherung der Fall ist, sondern am Geschlecht und dem Alter. Das heißt, das vor allem, dass junge und gesunde Menschen einen nicht all zu hohen Beitrag zu erwarten haben. Dennoch ist ein Vergleich eine wichtiger Schritt bevor man eine private Krankenversicherung abschließt. So handhabt man das doch im Grunde auch mit vielen anderen Dingen im Leben, wenn es darum geht, etwas Neues anzuschaffen oder abzuschließen.

Da die Leistungen der privaten Krankenversicherung je nach Versicherungsgesellschaft und Tarif sehr variieren können, ist es für den Versicherungsnehmer sehr wichtig, sich diesbezüglich zu informieren. Unzählige Anbieter kommen in Frage, die Auswahl fällt alles andere als leicht. Wenn man wissen möchte, welche private Krankenversicherung die ideale für einen ist, sollte man einen Online-Versicherungsrechner in Anspruch nehmen. Den ganzen Beitrag lesen »

Anlageimmobilien können grundsätzlich alle Immobilien sein, die Gewinne abwerfen. Die durchschnittliche Rendite der Anlageimmobilien liegt bei ungefähr vier Prozent. Im Vergleich zu anderen Anlageformen ist die Rendite daher relativ niedrig. Die Anlageimmobilien bieten allerdings noch weit mehr als Rendite. Sie werden von Banken auch als Sicherheit akzeptiert.

Beim Kauf von Anlageimmobilien ist immer darauf zu achten, dass sie sich selbst tragen. Das bedeutet, dass die monatlichen Einnahmen höher sein müssen als die monatlichen Ausgaben. In der Regel werden die Anlageimmobilien durch einen Kredit finanziert. Da die monatlichen Raten relativ hoch sind, sollten Anlageimmobilien bevorzugt werden, die mehrere Parteien haben. Dadurch werden genügend Einnahmen erzielt um die monatlichen Belastungen zu senken. Gleichzeitig wird auch dafür gesorgt, dass im Falle einer Vertragskündigung trotzdem nicht die kompletten Kosten übernommen werden müssen. Im Prinzip ist dieser Umstand ein Rechenbeispiel, das vorher durchgeführt werden muss.

Anlageimmobilien müssen immer wieder instandgesetzt werden. Deshalb ist beim Kauf zu berücksichtigen, dass Rücklagen gebildet werden. Die Kosten wieder auf einen Kredit zu legen erhöht die monatlichen Belastungen und wenn mehrere male ein Kredit in Anspruch genommen wurde, reicht die Einnahme durch die Vermietung nicht mehr aus, um alle Kosten zu decken.

Eine Möglichkeit die Kosten für Renovierungsarbeiten abzufangen sind Bausparverträge. Sie sind mit einem Bauspardarlehen gekoppelt. Bei einer guten Planung können notwendige Arbeiten bereits lange vor Eintreten berücksichtigt werden. Zudem ergibt sich der Vorteil, dass der Staat die Bauspardarlehen fördert. Deshalb werden die Kosten für die Modernisierungen durch die Einzahlung verringert. Wenn die Renovierung zum geplanten Zeitpunkt nicht benötigt wird, muss das Darlehen nicht sofort in Anspruch genommen werden, viele schöne Infos zur Krankenkasse im Netz.

Ein Haus bauen ist eine Art der persönlichen Altersvorsorge, an der sich der Staat durch gezielte Förderung durch weniger Besteuerung und unterstützenden Zulagen beteiligt. Bisher gab es lediglich ein paar Sparanlagen, die alle darauf abgestimmt waren, bis zum Rentenalter Vermögen anzuhäufen, um dann ab dem Renteneintritt hiervon einen Profit daraus ziehen zu können. Die Unterstützung des Eigenheims ist allerdings an Bedingungen geknüpft.

Die aktuellesten Neuerungen in diesem Bereich werden bereits in Magazinen als eine Art Immobilienvosorge bezeichnet, denn es ist seit 2010 möglich, sein gesamtes angesparte Geld aus einem Riester-Vertrag zu entnehmen und in den Bau oder Kauf eigener vier Wände zu investieren. Die staatlichen Untersützungszahlungen entfallen bei dieser Investition ins eigene Haus nicht, sondern können auch zur Tilgung eines Immobiliendarlehens eingesetzt werden, was diese Anlageform in besonderem Maße lohenswert gestaltet. Fondssparen für Immobilien vereinfacht also die Altersvorsorge durch ein Eigenheim, fordert jedoch auch konkrete Bedingungen an einen solchen vor Vertragslaufzeit bedingten Inanspruchnahme auf das angesparte Kapital. Ein wichtiger Punkt dabei ist, dass die eigenen vier Wände, die man erwerben möchte, der Hauptaspekt des täglichen Lebens ist und dass man die eigene Wohnung nach dem Eintritt in das Rentenalter während der darauffolgenden 10 Jahren nicht anderweitig nutzen lässt. Der Gesetzgeber hat bei seinem Plan der Unterstützung für Häusle Bauer offenbar sehr darauf bedacht gewesen, dass wirklich nur Immobilien des Eigenbedarfes eine entsprechende Förderung erhalten.

Dabei kommt natürlich die Frage auf, ob dies für alle Formen des Wohnhauses gilt, oder ob es gewisse Einschränkungen seitens des Staates gibt. Die Hausbedingten Zulagen gilt nämlich tatsächlich nur für Eigentums Wohnungen, die selbst genutzt werden, Eigentumswohnungen sowie Genossenschafts-Wohungen. Dieser Ansatz im dazugehörenden Förderungsbedingungskonzept untersagt eine staatliche Zulagenförderung durch Wohn-Riester für Immobilien für mehrere Familien und auch für Urlaubssitze außerhalb Deutschland.

Mehrere Nutzungsalternativen möglich
Das Zulagenzahlungen durch die Förderung mit Riester ermöglicht es manigfaltige Methoden in Anspruch nehmen, da man kann sowohl Vermögen aus seinem schon abgeschlossenen Riester-Vertrag herausziehen, um auf diese Weise direkt den Kauf eines Hauses zu erreichen, auf die selbe Art und Weise zu Beginn des Rentenalters mit dem aufgehäuften Geld und den fiskalen Einsparungen eine dazugehörende Hypothek abstottern. Eine weitere Alternative ist es möglich das Geld und die staatliche Riester Zahlungen zum Abzahlen eines Darlehens verwenden, wobei man hierbei vorher mit dem Bankberater klären sollte, in wie weit die Riester Förderung als Sondertilgung im entsprechenden Darlehensvertrag verwendet werden kann. Wegen des Wohn Riester Förderung ist es zudem möglich, billigere Darlehen für das Haus zu verwenden, weil die Banken wahrscheinlich das nötige Vermögen aus ihrer privaten Altersvorsorge als Eigenkapital würdigen werden und mit Hilfe dessen die Kreditwürdigkeit des potentiellen Kunden erhöht wird, was am Ende logischerweise zu günstigeren Zinssätzen führt. Es gibt auf diesem Weg verschiedene Darlehenswege und man sollte sich vorher detailliert analysieren, welcher staatliche Unterstützung beim Wohnungsbau Angebot für einen persönlich am besten geeignet ist. Wer Vermögen aus seiner Riester Produkt entnehmen wollen, sind angewiesen darauf achten, dass 3/4 oder das gesamte Vermögen herausgezogen werden muss.

Mit dem Konzept der vom Bund geförderten Zahlungen hat der Staat einen Anreiz kreiert, die die Altersvorsorge privat motiviert zusätzlich durch den Bau eines Eigenheims zu fördern, dadurch dass die Option zugesichert wird, das Kapital aus bestehenden Riester Verträgen für eigengenutzte Wohnungen schon vor dem Eintritt in den Ruhestand zu beanspruchen. Zusätzlich kann man ebenso den Gewinn aus einer Veräußerung bis zur Höhe desriestergeförderten Kontos wieder in ein neues Riester-Produkt anlegen, was zusätzlich als wenig Verlust verursachende Alternative eingestuft wird.

Ein Sonderfall sind die Rentner, die schon am Anfang den vollen Steuersatz für das staatliche Unterstützung beim Wohnungsbau begleichen sowie die Vergünstigung benutzen, da diese müssen die Wohnung für mindestens 20 Jahre nutzen. In allen Fällen muss sich hierbei der persönliche Lebensmittelpunkt in dieser Wohnhaus statt finden, wodurch man damit rechnen kann, dass die eigenen vier Wände wirklich als Teil der persönlichen Altersvorsorge genutzt wird. Finanziert man sein Haus also mit der der Wohn Riester Förderung, so muss man darauffolgend bestimmte Einschränkungen gutheißen. Die eigenen vier Wände lässt sich nur nach der Gewährleistung gewisser Fristen verkaufen, oder es wird nach den Regeln zur Immobilien Riester Finanzierung eine erhöhte steuerliche Auflagen anfallen, die recht intensiv entfällt. Das Wohn-Riester Konzept führt auf der einen Seite einige Einschränkungen mit sich, offeriert dennoch ebenso einige sehr hilfreiche Nebeneffekte.

Wohn Riester Förderung und die steuerliche Belastung

Anlageprodukte der, die unter die Riesterförderung fallen, sind in der Ansparphase steuerfrei und werden im Zuge des der Empfangnahme der Auszahlungen versteuert. Aus diesem Grund hat der Staat eine Hilfslösung ausgedacht, die mit Hilfe eines ein Wohnförderkonto festgelegt ist. Derjenige, der sich also entschließt, im Zuge des Wohn-Riester Konzeptes eine festgelegt Gesamtmenge aus dem eigenen Riester Topf für den Aufbau eines einer Eigentumswohnung zu verwenden, muss auf die volle Finanzierungssumme zuzüglich der Zinsen analog Steuern an den Fiskus abführen. Dabei besitzt man mehrere Möglichkeiten, ob man die Steuerlast sofort am Anfang voll tilgen möchte, oder aber in geringen Raten über 25 Jahre lang begleicht. Geht man die erste Alternative, gewährt der Staat einen Bonus von 30%, was mitunter eine wirklich hinreichende Einsparung mit sich führen kann. Dies bedeutet jedoch auch, dass man die mit der Riesterrente finanzierte Wandbemalung nach Beginn in das Rentenalter mindestens 20 Jahre während in eigenem Besitz führen muss. Über die Nachteile der Wohn-Riester können Sie sich hier weiter informieren.

Nach Expertenmeinungen sind diesbezüglich jedoch einige Hindernisse zu überwinden, weil dadurch neue Bürokratie bei der Verwaltung und ebenso bei der Berechnung der fälligen Steuerkosten aufkommt, die zu mehr Kompliziertheit hereiführt Da die Steuerlast gewissermaßen zu starken Mehrkosten verursacht, ist es sinnvoll, wenn man im Vornherein detailliert ausrechnet, in wie fern sich diese Art der Baudarlehen am Ende Früchte trägt, oder man nicht unter Umständen sogar mehr zahlt.

Das Riester geförderte Konto steht für einen Konzeptaufbau mit teuerem Verwaltungsaufwand
Mit dem Riestergeförderten Eigenheim erbaut man also auf eine absolut unbekannte Art der Baufinanzierung, bei der die private Vorsorge für das Alter aber ebenso Steuern gezahlt werden müssen. Ob die Wohn Riester Förderung deswegen wirtschaftlich interessant ist, basiert auchin jedem Fall von den zusätzlichen Darlehenskriterien und der persönlichen steuerlichen Position ab. Derjenige, der hier vorher eine entsprechende Berechnung ausführt, kann mit der eigenen Wohn Riester Förderung Baudarlehen möglicherweise eine sehr hilfreiche Möglichkeit aussuchen.

Haben Sie für Ihre Familie ein Haus gebaut und wohnen auch schon einige Zeit darin? Im Normalfall haben Sie bei der Finanzierung auch einen Nachweis über die Wohngebäudeversicherung vorzulegen. Falls dieser Punkt seitens Ihres Geldgebers übersehen wurde, ist es jetzt an der Zeit sich einige Tarifangebote einzuholen. Ein Schaden, der von dieser Versicherung abgedeckt wird, könnte ohne einen Schutz sehr schnell den Ruin bedeuten. Die Hausversicherung, wie diese auch genannt wird, kommt für die Folgen von Blitzschlägen, Feuer, Sturm und Hagel auf. Im schlimmsten Fall muss sogar ein ganzer Neubau bezahlt werden. Im Wohngebäudeversicherung Vergleich müssen sie aber zur korrekten Tarifberechnung einige Einzelheiten zu Ihrem Haus eintragen. Denn der Tarif ist nicht nur vom Wert, sondern auch vom Risikofaktor abhängig. Die Bauweise des Gebäudes und der Nebengebäude, wie Garagen oder Schuppen können sich unmittelbar auf die zu zahlenden Beiträge auswirken. Sollte das Haus aus Holz gebaut oder massiv aus Stein erreichtet sein? Tragen Sie in dem vorgegebenen Feld einfach Ihre Bauweise ein. Ein nicht zu verachtendes Kriterium zur Tarifermittlung ist auch der Standort. Die Versicherer haben das Land in Gebiete eingeteilt, in denen mehr oder weniger Risiken für die Gebäude bestehen. Klassisch ist in Deutschland das Hochwassergebiet nahe der Oder. In der Vergangenheit sind dort bereits mehrere Häuser stark beschädigt worden. Wenn die Inhaber gegen diesen Einfluss versichert waren, hatten die Versicherungen schon einige Ausgleiche zu zahlen. Wesentlich ist zu dem, dass Ihnen bekannt ist, dass Möbel oder persönliche Dinge nicht von der Gebäudeversicherung abgesichert sind. Dafür benötigen Sie eine Hausratversicherung.